Jak koupit pozemek

Stavební spoření, hypoteční, překlenovací a jiné úvěry, normy a předpisy

Moderátor: Moderátoři FinExpert.cz

Odeslat příspěvekod M2M 22. 10. 2008 14:25

Možná je to blbá poznámka ale jak postupovat když chci v obci koupit pozemek? Musím jít na katastr nebo na tu obec? Kde zjistím jestli mi obec pozemek prodá a za kolik?
M2M
Junior

Odeslat příspěvekod Havers 22. 10. 2008 14:56

Pozemek vám může prodat pouze majitel evidovaný v katastru nemovitostí (soukromá osoba, právnická osoba /firma/, obec). Takže kontaktovat musíte nejprve majitele pozemku s tím, zda chce vůbec předmětný pozemek prodat a to za kolik a za jakých podmínek.

Vlastníka pozemku zjistíte buď na katastrálním úřadu z výpisu z katastru nemovitostí (za poplatek) nebo na internetu - http://nahlizenidokn.cuzk.cz/ - zdarma.
Pozor na různá věcná břemena k pozemku atd.
Havers
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod 4honza 22. 10. 2008 15:03

Kdyz chcete koupit pozemek je to skoro stejne jako kdyz jdete koupit kartacek na zuby. Koupite jej od toho, kdo pozemek vlastni, tj. napr. od obce nebo od nejakeho zemedelce. Katastralni urad ten pozemek pravdepodobne nevlastni :)

Rozdil oproti tomu kartacku na zuby je ten, ze na to musite uzavrit pisemnou smlouvu a pak podate zadost na katastr na zmenu v listu vlastnictvi a predlozite jim tam patricny pocet originalu kupni smlovy, z nichz minimalne jedna je uredne overena. Zaplatite poplatek prislusnemu KU a pockate par mesicu.

Vzhledem k tomu, ze se v tom moc neorientujete, asi byste si tu smlouvu mel nechat sepsat od pravnika, pripadne se muzete nechat zastupovat nejakou seriozni realitni kancelari.
4honza
Kolemjdoucí
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod mikicz 22. 10. 2008 18:06

M2M píše:Kde zjistím jestli mi obec pozemek prodá a za kolik?

obvykle na obci. předpokládám že to je všude stejné, takže dáš žádost a o té nejdřív rada a pak zastupitelstvo rozhodne. připrav se tak na 2-3 měsíce čekání na odpověď.
it is not about the money. it is about sending a message
mikicz
Kolemjdoucí
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod M2M 22. 10. 2008 19:13

Nevím jak to najít, jde mi o ty pozemky 560/40, 560/1, 560/33, 560/42. Nevim jak dál jestli lze zjistit kdo je majitelem.

http://img399.imageshack.us/my.php?image=celna2br8.png
M2M
Junior

Odeslat příspěvekod mikicz 22. 10. 2008 19:18

kde to je? jaké katastrální území?
it is not about the money. it is about sending a message
mikicz
Kolemjdoucí
Uživatelský avatar

Odeslat příspěvekod M2M 22. 10. 2008 19:30

Obec celná u Křímova (Chomutov)
M2M
Junior

Odeslat příspěvekod Havers 22. 10. 2008 19:42

560/40
Parcelní číslo: 560/40
Výměra [m2]: 7362
Katastrální území: Křimov 676225
Číslo LV: 268
Typ parcely: Parcela katastru nemovitostí
Mapový list: CHOMUTOV,7-3
Určení výměry: Graficky nebo v digitalizované mapě
Druh pozemku: trvalý travní porost
Vlastnické právo: SJM Richtr David MUDr. a Richtrová Jana MUDr.

560/1
Parcelní číslo: 560/1
Výměra [m2]: 23943
Katastrální území: Křimov 676225
Číslo LV: 254
Typ parcely: Parcela katastru nemovitostí
Mapový list: CHOMUTOV,7-3
Určení výměry: Graficky nebo v digitalizované mapě
Druh pozemku: trvalý travní porost
Vlastnické právo: Hynek Bošina

560/33
Parcelní číslo: 560/33
Výměra [m2]: 1598
Katastrální území: Křimov 676225
Číslo LV: 129
Typ parcely: Parcela katastru nemovitostí
Mapový list: CHOMUTOV,7-3
Určení výměry: Graficky nebo v digitalizované mapě
Druh pozemku: trvalý travní porost
Vlastnické právo: SJM Tůma Martin a Tůmová Monika

560/42
Parcelní číslo: 560/42
Výměra [m2]: 717
Katastrální území: Křimov 676225
Číslo LV: 269
Typ parcely: Parcela katastru nemovitostí
Mapový list: CHOMUTOV,7-3
Určení výměry: Ze souřadnic v S-JTSK
Druh pozemku: trvalý travní porost
Vlastnické právo: Ilona Dušánková
Havers
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod Havers 22. 10. 2008 20:07

Vše je soukromých osob.

Adresy a další podrobnosti zjistíte tak, že zde - http://nahlizenidokn.cuzk.cz/VyberParcelu.aspx - zadáte do kolonky "Název/kód katastrálního území:" "Křimov" a pak do kolonky "Parcelní číslo:" zadáte požadované číslo a dáte vyhledat.

Kliknutím na link "Zobrazení v mapě" vyskočí mapa katastrálního území.
Na této mapě pak můžete po kliknutí na ikonu "i" (dole) identifikovat jednotlivé vlastníky tím, že bude klikat na jednotlivá čísla na mapě.

Informace jsou aktuální tak, jako by byly pořízeny z výpisu někde na katastrálním úřadu.
Havers
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod Tess26 26. 11. 2012 11:04

Dobrý deň,
s manželom sme pred pol rokom hľadali aj pozemok, ale v blízkosti Prahy. Chceli sme niečo veľké ale lacného a to sa moc zohnať nedá. Skúšali sme všetky realitky a nemohli si nič vybrať. Potom nám naša známa rozprávala, že videla v Čechách reportáž o tom, ako si na jednu stránku zadáte požiadavku, zaregistujete sa a oni vám ochotne odpovie a poradí . Podľa manžela to bola blbosť, ale ja som to chcela skúsiť. Za skúšku nič nedáte. Napísala som tam a do 3 dní mi odpovedali a poslali mi kontakt na jedného milého dodávateľa. Bola som spokojná a manžel tiež celkom. Začali sme stavať a náš vysnívaný dom bude skutočný. Veľmi doprucuji.
CENSORED
Tess26
Kolemjdoucí

Odeslat příspěvekod S474N 26. 11. 2012 11:19

To jsme opravdu radi, ze jenom kvuli tomu ses tady zaregistrovala, abys nam to sdelila, jak je to super web. Skoda jen, ze je to reklamni sdeleni, ze?
citát dne: "Kde jde o vteřiny, je Policie na místě během několika minut."

"Neozbrojený člověk může před zlem pouze utéct, a zlo není přemoženo tím, že se před ním utíká."
S474N
Junior
Uživatelský avatar


  • Podobná témata
    Odpovědi
    Zobrazení
    Autor

Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: vladimir.svorba a 0 návštevníků